管理人です。
この辺りは大抵の立地で2路線利用できるのが魅力です。
巣鴨新田駅周辺 家賃相場など
巣鴨新田駅は、豊島区にある都電荒川線（東京さくらトラム）の停留所で
この辺りは交通網が発達しているので大抵の立地で2路線利用でき、
場所によっては2路線以上利用できるところもあります。
また、池袋駅から巣鴨新田駅まで徒歩で25分前後ですので
終電を逃しても歩いて帰れるレベルの距離間です。
2021年11月現在の家賃相場は、１Rが7万円台前半、１Kが8万円台前半で
他の電停よりも少し高相場ですが手ごろな価格帯の部類に入ると思います。
物件は単身向けが多く
駅を中心に他の駅方面へ散らばっていて築年数15年前後が主流ですが
30年以上の古い物件も見られます。
巣鴨新田駅周辺 暮らしやすさや治安など
巣鴨新田駅周辺の治安は、良くも悪くもないので普通としておきますが
情報量が少ないので近くにある大塚駅を参考にしています。
また、住まわれる場所によって（どこの駅寄りか）で
治安が良くなったり悪くなったりということもあると思います。
交通アクセスが良いのが魅力のこの駅の周辺は
昭和な雰囲気の穏やかな住宅街が広がっていて静かに暮らせそうです。
夜は暗い道が多いのでお部屋の契約前には下見をしたほうが良いでしょう。
買い物環境は良く、日常の食料品などの買い物には困りませんが
飲食店は少ないので外食するときは他の駅方面へ出向くことになりそうです。
大通りは交通量が多く騒音や空気汚染が気になります。